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【预算案】唱好定息按揭 刘怡翔呻初次置业供20厘息

刘怡翔(右)日前与财政司司长陈茂波一同出席预算案记者会。资料图片

新一份《财政预算案》建议推出总规模达10亿元的定息按揭贷款计画,财经事务及库务局局长刘怡翔今日表示,期望新计画能让市民供楼时更安心,也能减轻供楼负担。刘怡翔早上在电台节目中指出,定息按揭属长年期按揭承造计画,10年期按息为2.75厘。他指,2.75厘虽高于市面上现有的一般2.25厘浮息按揭,但提醒随着未来经济会逐步复苏,息口也会随之向上,因此定息按揭相对是较稳定的按揭方法。他忆述自己首次置业时,当时的按息超过20厘。按揭证券公司将推出的定息按揭贷款年期分10年、15年及20年。刘怡翔指出,银行担当中间人,按证公司可发行长期债券对冲定息按揭贷款的风险。但暂无意提供长达30年期的定息按揭贷款,主要考虑到对冲工具,如投资美债会涉及掉期问题等。《预算案》另提出发行绿色债券、通胀挂勾债券﹝iBond﹞和银色债券。刘怡翔指,iBond和银色债券以往都较受欢迎。他相信今后发行的iBond会录得超额认购,可为将来通胀上升时提供更多保护。

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